每經(jīng)記者｜吳若凡    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

3月9日晚間，寶龍地產(chǎn)（01238，HK）發(fā)布2019年度業(yè)績報告。報告顯示，2019年寶龍地產(chǎn)實現(xiàn)收入約260.42億元，較2018年同期上升約32.9%；實現(xiàn)合約銷售額為603.5億元，較2018年同期增加約47.1%。

報告顯示，2019年寶龍地產(chǎn)的年度利潤約為60.18億元，較2018年同期上升約65.0%；公司擁有人應占利潤約為40.41億元，較2018年同期上升約42.4%；核心盈利約為43.9億元，較2018年同期上升約70.2%；公司擁有人應占核心盈利約為人民幣26.8億元，較2018年同期上升約45.3%。

寶龍地產(chǎn)年報截圖

截至2019年12月31日，寶龍地產(chǎn)毛利約為94.83億元，較2018年同期增加約25.6%，主要是由于地產(chǎn)銷售收入增加所致；毛利率為36.4%，較2018年同期38.5%下降約2.1個百分點。

財務方面，截至2019年12月31日，寶龍地產(chǎn)銷售成本約165.6億元，較2018年增加約37.5%。寶龍給出的解釋是，由于年內(nèi)已出售及交付物業(yè)總數(shù)增加所致。

物業(yè)開發(fā)仍為寶龍地產(chǎn)主要收入來源。2019年寶龍地產(chǎn)實現(xiàn)合約銷售額為603.5億元，較2018年同期增加約47.1%；實現(xiàn)合約銷售面積為3767519平方米，較2018年同期增加約33.5%。同比大幅度增加主要是由于持續(xù)加強產(chǎn)品研發(fā)，同時住宅項目開發(fā)模式提高開發(fā)效率和加快周轉(zhuǎn)取得?；仡櫮陜?nèi)，貢獻較大的主要項目位于寧波、杭州、溫州、紹興、金華、南京及?？凇?/p>

土儲方面，截至2019年12月31日，寶龍地產(chǎn)擁有的優(yōu)質(zhì)土地儲備總建筑面積約為2970萬平方米，其中正在開發(fā)建設中的物業(yè)約為2090萬平方米；持作未來發(fā)展物業(yè)約為880萬平方米。開發(fā)中的土地儲備將用于發(fā)展大型商住物業(yè)，附設電影院、大型超市、美食廣場及運動消閑設施、優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)、酒店式公寓、辦公樓及酒店。值得注意的是，寶龍地產(chǎn)土地儲備超過70%布于長三角地區(qū)。

寶龍在年報中指出，綜合當前形勢， 集團將進一步提高2020年合約銷售目標至750億元。同時，寶龍將繼續(xù)堅持高周轉(zhuǎn)戰(zhàn)略。

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封面圖片來源：攝圖網(wǎng)