每經編輯｜楊羚強    

（圖為上海世博會零碳館 來自網絡）

每經記者 楊羚強

過去幾年，房地產業(yè)一直在致力于發(fā)展低碳建筑。2010年上海世博會上，世博“零碳館”成為中國第一座零碳排放的公共建筑。除了利用傳統(tǒng)的太陽能、風能實現能源“自給自足”外，“零碳館”還取用黃浦江水，利用水源熱泵作為房屋的天然“空調”；用餐后留下的剩飯剩菜，將被降解為生物質能，用于發(fā)電。

2013年，方興地產（00817.HK）還曾以持有的低碳物業(yè)參與北京的碳交易。方興在上海的項目，還采用地源熱泵、新風系統(tǒng)、防霾系統(tǒng)、毛細管網、高性能保溫隔熱系統(tǒng)等內容，降低碳排放。

方興僅僅是致力于“消滅”霧霾的房地產企業(yè)之一。

A股市場上市公司三湘股份（000863.SZ）也是一家致力于發(fā)展綠色地產的企業(yè)。其在上海開發(fā)的項目，對進入室內的空氣經過新風凈化與室內凈化兩次處理，去除空氣中超標的PM2.5顆粒及氣態(tài)污染物，殺菌、消毒并釋放負離子；置換送風系統(tǒng)采用地面送風，頂部回風的送風方式，新鮮空氣以低速從地面出口送出，在房間內形成新鮮的“空氣湖”。即使室外霧霾重重，室內也始終可以呼吸到清新潔凈的空氣。

在發(fā)展綠色地產的房地產企業(yè)中，朗詩地產（00106.HK）可能是最老牌的一家。最近幾年，朗詩通過不斷創(chuàng)新產品，提升樓盤降低碳排放的能力，減少室內PM2.5顆粒物污染。其玲瓏嶼項目將原來以棟為單位的輻射/新風技術系統(tǒng)，改進為一個小型的戶式化系統(tǒng)，能夠分戶開關、實時調節(jié)，有效支持用戶的行為節(jié)能，并通過對室內PM2.5顆粒物污染、甲醛和VOC污染（揮發(fā)性有機污染物）、生物污染、放射性污染等進行系統(tǒng)性源頭檢測和控制，并利用置換新風系統(tǒng)將室內污染物濃度有效控制在安全值以下。